初めての住まいづくり
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どんな暮らしをしたいですか？
新しいお住まいでの暮らしについて、できるだけ具体的なイメージをもって、お伝え下さい。実現できるかできないかはさておき、夢を語っていただいて構いません。全部おしえてください。全てかなえるとは言えませんが、できる限り、イメージに沿った暮らしのできる住空間をご提案します。
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立地、敷地について
お住まいは立地により、敷地の置かれる条件により千差万別のプランや形が導き出されます。既にお決まりの敷地であれば、その条件下で最大のパフォーマンスを実現させます。これから土地を探す方には、好ましい条件などアドバイスもいたします。
ご相談から住まいづくりの流れ
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Flow01
ご相談
電話・メールでお問い合わせいただいた後、当事務所にてお話をうかがいます。 土地をお持ちでない場合は、土地の選定に関してもご相談にのります。
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Flow02
依頼・ヒアリング
依頼決定後に設計監理委託仮契約を結んでいただきます。仮契約金として50万円をお預かりしますが、後に設計監理報酬に充当致します。そのタイミングで再度、丁寧にヒアリングさせていただきます。
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Flow03
プランのご提案
ご要望や敷地条件、家族構成、ご予算、ライフスタイルなど、さまざまな条件や要素を考慮し、基本プランをご提案します。
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Flow04
ご契約
ご提案したプランにご納得いただけましたら、正式に設計監理委託契約を交わします。設計監理料の御見積を提出いたします。
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Flow05
基本設計
ご提案したプランをもとに、基本設計を進めていきます。複数回の打ち合わせで間取り・収納・動線、採光・通風など、住まいづくりの全体像を決めていきます。
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Flow06
実施設計
基本設計でご要望をお聞きしてある程度のかたちにしたら、詳細な実施設計図を描いていきます。この図面は住まいづくりのすべてを網羅した、施工者の手にわたる設計図です。
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Flow07
お見積り
実施設計図を複数の施工会社に提出し、見積もりを依頼します。どの施工会社に発注するかは、空設計工房もご相談にのりまして決定して いただきます。
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Flow08
見積もり調整
施工会社より提出された見積もりをもとに、工事内容と金額をチェックします。予算にみあわない場合は、様々な調整を行います。
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Flow09
工事請負契約
最終的な見積もり内容にご承諾いただけましたら、施主様と施工会社にて工事請負契約を交わしていただきます。空設計工房も請負契約に立ち会い、アドバイスさせていただきます。
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Flow10
着工・監理
地鎮祭（任意）を行い、建築工事スタートです。工事期間中は、工事が図面通りに行われているか空設計工房が厳しくチェックし、施主様と施工会社の橋渡し役として細かな意向や変更箇所を伝えていきます。
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Flow11
竣工
図面通りかどうか竣工検査を行い、必要に応じて微調整を行ってから法的な完了検査をすませ、施主様とともに最終的な検査を行います。問題がなければ施主様にお引き渡しとなります。
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Flow12
アフターフォロー
ご入居後も、住まいのことで気になること、手を加えたいところなどがありましたらお気軽にご連絡ください。パッシブデザインの家を上手に使いこなしていただけるようなアドバイスもさせていただきます。
お電話、フォームよりご相談を承ります。お気軽にご連絡ください。
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- 9:30～17:30
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- 不定休
